第948章 历史伪造者(5/8)

首发：~第948章 历史伪造者

书桌上文件堆得老高，她在宽大的大班椅里坐下，随手拿起最上面一份，低头静静翻阅起来。

尽管一直远程遥控美国的产业，但一些机密文件不方便跨洋传递，几个月时间已经堆积了不少需要她亲自过目、落笔签字。

少顷，她的保镖李诗英进了书房，打开传真机，等待香港那边发传真过来。

时间过得飞快，她埋首在文件里一份份审阅，中途被艾比喊去吃了顿午夜饭，回来又继续伏案。

等最后一页文件看完、合上文件夹时，窗外已是凌晨四五点的光景，夜色依旧浓重，只在极远处的天际，微微透出一丝将亮未亮的灰白。

左边隔壁公寓里，保镖A队“岑队”的人正匆匆洗漱，准备交接后补觉；右边隔壁，保镖B队“佩队”的接班人员早已守在楼梯口值班岗位，不动声色地把一切危险，拦在了岑佩佩五十米之外。

这一回，岑佩佩算得上是王者归来，打算在美国商界狠狠掀起一番动静，里里外外，都布置得周密稳妥。

一个女人，又是非吾族类，在这里就连安稳打工都要比旁人艰难数倍，更别说赤手空拳在这片土地上创业立足。

何况还要管理家族产业，哪怕有冼耀文的授权，又有女主人的身份加持，她还是没法避免高管们的质疑、轻视与刁难。

她终究不是冼耀文，论商业头脑与长远目光，终究还差了几分，再加上身处异国的性别弱势，旁人初见她时，难免先低看一眼，不会平等对待。

合上最后一份文件，她轻轻揉了揉发胀的太阳穴，端起桌案上的橙汁浅呷一口，随即起身走到窗前，俯视着沉睡中的中央公园。

等眼睛渐渐适应了光线，变得舒适起来，她才缓缓将视线上移，眺望着远处错落矗立的公寓楼，心里默默盘算起自己能动用的私房钱。

买下公园边上的公寓用来出租，着实是笔划算的买卖——稳健、长期，回报又优质，年净回报率能达到10%，按部就班十年就能收回成本。

这是最稳妥保守的路子。

她手头能动用的私房钱有一百万美金，再借着老爷的人脉，完全能攒下一份亮眼的信用记录。虽说多套公寓没法申请利率更低的FHA贷款，可常规贷款的利率，她也照样有谈的余地。

一百万美金保守估算，足以撬动230套公寓，月租金收入大约3.45万，扣除1.3万月供，每月净现金流能有2.15万，差不多四年就能回本。

本金滚雪球的法子就不必了，等还贷两年，完全可以做次级抵押再复购，把杠杆再往上加一轮。两套贷款月供叠在一起，风险固然放大，回本时间稍稍延长，但手里持有的公寓数量水涨船高。

她在心里快速算了一遍加杠杆后的月供压力与新增公寓数量，权衡再三，还是觉得多承担几分风险，换来更大的资产盘子，这笔账很值得。

“诗英，九点后帮我打个电话去NAR，说我有大Case要谈，能接受佣金只收一半，派个好经纪下午三点到Rumpelmayer's喝下午茶，否则别来。”

“好的。”

岑佩佩走回书桌前，拉开抽屉取出一根橡皮筋，随手将长发高高扎起。随后她去了衣帽间，换上一身利落的帕拉斯跑步套装，牵着一队保镖，一同前往楼下的中央公园晨练。

绕着公园慢跑一圈，她气息微喘地回到公寓，又静下心练了一组舒展瑜伽。进浴室冲澡前，她拿起电话，拨给了BG定制沙龙，向私人形象顾问预定了十点钟做全套。

卷一个软鲍勃发型，美妆、修眉、美甲，婉拒了顾问托尼老师推荐的新款爱马仕丝巾，转而打给了白头鹰邮购公司，吩咐送GoodLuck秋季新款丝巾到公寓。

她买爱马仕，同战场上往敌人阵地搬炮弹没有区别。