231.第230章 大计划(2/6)

首发：~231.第230章 大计划

“米歇尔，我看重的不是售楼利润，而是地皮溢出，每一个项目地皮都会保留一部分，可以用来囤积，也可以用来建戏院或其他商业性质的建筑。

只要公司运行两三年，友谊院线不仅拥有戏院，还有地皮和利润，我们单栋楼的利润没有那么可观，但只要项目周转的够快，基数大，利润照样不会差。

三年之后，我们就要观望了，同样的模式继续下去，或者把手里不适合建商业建筑的地皮开发了，只租不卖，赚取租金的同时坐等楼价上涨。”

“你担心香港的房地产会出现上海和佛罗里达州同样的情况？”

冼耀文呵呵一笑，“必然会发生的事情，我有什么好担心，我只是打算用心观察，提前预测到发生的时间，提前撤出，然后等到真的发生，我们下场抄底。香港的人口在这里摆着，房子是刚需，市场不会一直不景气。”

米歇尔冁然一笑，“亚当，我现在明确告诉伱，我答应你的分红要求。”

冼耀文耸耸肩，“是我应得的，我就不感谢你的慷慨了。”

“是吗？”米歇尔一脸玩味地说道：“没有我，你能顺利拿到每一笔贷款？”

“格蕾丝。”

“Fuck。”

冼耀文哈哈一笑，没有怼回去。

一直在边上竖着耳朵听的龙学美对冼耀文生出一丝敬佩，也有所心安。

得了一份待遇非常丰厚的工作，患得患失自然是免不了的，先是担心实际能拿到的待遇会打多大的折扣，又是担心拿不了多久，先生的情况急转直下，很快发不出工资，现在看来先生是有本事的，她的担心或许没必要。

聊完房地产正事，冼耀文和米歇尔对起了账目，把友谊院线之前的开支理一理，他也把还没报销的账报一报。

对到关于李香兰相关开支的账目时，米歇尔说道：“亚当，对李香兰你是怎么考虑？”

“拍电影，然后发行赚钱。”冼耀文在纸上写下几个数字，亮给米歇尔看，“在东京的开销。”

米歇尔看上一眼，把数字抄到另一张纸上，“我们的定位是西片。”

“我对西片的理解是非香港本土拍摄就算西片，不管是美国、英国还是法国，苏联、南斯拉夫、捷克斯洛伐克、东德，伊朗、土耳其、越南、东洋，无所谓，只要片子好，看的人多，我们就引进。

其实就是本土拍摄的影片也是可以放映的，一些小电影公司的影片可以用来充实院线的淡季。”

“不和大公司合作？”

冼耀文放下手里的笔，抬头看向米歇尔，“我们开院线为了什么？”

“盈利。”