第四十三章 料敌机先(5/6)

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许红豆思考片刻，脑海中不自觉的回忆起叶晨指着他的那张设计草图，解说的设计理念：

“不是如何融入现代元素，而是如何不破坏原有的宁静氛围。游客来这里是为了逃离城市喧嚣，书屋应该成为这种体验的延伸，而不是另一个商业空间。“

张明宇眼睛一亮，许红豆的这番话让他找到了知音的感觉，笑着说道：

“这正是我们韶华书屋的理念！“

叶晨暗地里偷笑，心说我教出来的学生还能差了事儿了？他适时插话道：

“张总，不如我们找个地方坐下来详谈？我知道有家茶馆的普洱茶很不错。“

三人来到村中一家僻静的茶室。老板显然认识叶晨，直接将他们引到一个能看到整个村落风景的包厢。窗外，夕阳将古老的屋顶染成金色，远处青山如黛，景色如画。

“首先，我为伪装身份道歉。“张明宇开门见山，为自己耍的小心机致歉：

“但作为设计师，我需要看到最真实的情况。“

“理解。“

叶晨一边为他斟茶，，一边不卑不亢的回道：

“所以我们没有刻意安排什么欢迎仪式。“

张明宇轻啜了一口茶，突然问道：

“叶先生调查过我，是担心我们不会选择凤阳邑村吗？“

“不全是。“

叶晨心说你坦然以对，我也不能逊色，只见他侃侃而谈道：

“我更想知道韶华书屋是否真的适合这里。张总的设计理念我很欣赏，但商业合作是双向选择。“

叶晨的这番回答显然出乎张明宇意料，通常地方政府或村代表都是极力争取投资，很少有人会反过来考察投资方。

“双向选择？“

张明宇挑眉，他很难得遇到这么有趣的人，这让他也来了兴致，索性问道：

“不知道叶先生有什么条件？“

“三个基本要求。“

叶晨竖起三根手指，按照与黄欣欣代表的村委会提前商量好的说道：

“第一，尊重当地建筑原貌，改造幅度不超过30%；第二，雇佣本地员工比例不低于60%；第三，利润的5%用于村中古建维护。“

张明宇表现的若有所思，沉吟片刻后说道：

“很合理，但商业上...“