第七十七章 人情债最难还(3/4)

首发：~第七十七章 人情债最难还

黄亦玫笑着答应，两人开车来到了朝阳区酒仙桥附近，这里有一个798艺术区，面积六十多万平方米。作为原国营798厂，这里以前是一个专营电子工业的老厂区。

如今经过改造和整合，这里已经变成了一个集当代艺术、设计、文化、创意产业和休闲娱乐为一体的综合社区。

798艺术区的建筑面积宏大，为商业地产经纪人和租户提供了广阔的空间选择，租赁面积从388平方米到2717平方米不等，满足不同规模的企业需求。租金价格为5～7元每平米，性价比还算过得去。

黄亦玫陪同姜雪琼进到了798的院子后，就用审视的目光打量着这里，斑驳的红砖墙与钢筋骨架在阳光下苏醒，锈蚀的管道在天际编织成金属迷宫，工业时代的脉搏仍在混凝土裂缝中跳动。

锯齿形厂房的玻璃天窗将阳光切割成菱形金箔，落在红砖墙上，那些五十年代东德援建的建筑骨架依然挺立，钢筋在锈蚀处开出了赭红色的花。

沿着管道交错的廊道前行，能听到铁皮通风管在风中震颤的嗡鸣，转角处突然撞见三层楼高的机械手臂雕塑，覆满了爬山虎的金属关节定格在半空，指尖悬着的不是铆钉，而是一串由碎瓷片串成的风铃。

黄亦玫对这里大失所望，如果换成是一个非主流的艺术家，恐怕会喜欢上这里。然而这些年她跟着叶晨，见惯了他各色五花八门的设计，只觉得那才是真正的艺术。

跑到这里开画廊，未免也太荒唐了，最关键的是价格实际上并不算便宜，每天打开门做生意，还什么都没干呢，两三千块钱就已经烧出去了。

如果是叶晨那样的商业大佬，还未必会把这笔钱看在眼里，可是姜雪琼只是略有薄资，真要是这么折腾，怕是没有几天，她的启动资金就烧的差不多了。最关键的是在这里开画廊，性价比也太低了。

在参观的过程中，黄亦玫一直保持着沉默，未发一言。毕竟身旁还跟着地产经纪人，她实在是懒得跟这些巧舌如簧的家伙在那里掰扯。

从798出来，姜雪琼看着黄亦玫沉默的模样，笑着说道：

“别看这里破破烂烂的，这个园区真的挺不错的，我觉得将来肯定有发展前途。而且当下的这个价格，确实也还在我的预算范围之内，可以考虑。”

黄亦玫心说老大啊，我怕咱们没支撑到这里发展起来，就彻底凉凉了。她沉吟了片刻开口道：

“蒂娜，如果是一个艺术性的展馆，那确实是挺不错的，可以吸引一些边缘艺术家。”

黄亦玫没把话说的太明白，可即便如此，姜雪琼也听懂了她的言外之意。打开门做生意是要赚钱的，这样颓废工业风的场所，终究还是有些小众了，能够吸引到的消费群体是有限的。指望那些边缘艺术家从早到晚在这儿溜达吗？那得被饿死。

姜雪琼知道黄亦玫的大哥本身就是从事建筑设计行业，她跟着的叶晨更是这方面的大拿，所以在选址这方面她是最有发言权的。

现在她们要做的就是用最少的钱办成最大的事儿，这就难以避免的会求到黄亦玫身边的这些专业人士。姜雪琼笑了笑，开口问道：

“你有什么想法？说说看？”

黄亦玫思考了一小会儿，对着姜雪琼回道：

“蒂娜，我觉得咱们这个画廊开在四九城，是不是该有点这个城市的特色？这里学着魔都那边的M50创业园（原魔都春明粗纺厂）、西岸艺术区（老工业遗址），可惜没学到精髓，瑕疵太多，有那么一股赝品的味道。

不过这个思路倒是正确的，魔都还有一些画廊隐藏在如法租界这样的历史建筑中，就好像狮语画廊，就是其中的翘楚。将魔都的老洋房文化与当代艺术相结合，形成艺术漫步的体验。

咱们也可以借鉴这个思路的，魔都有历史建筑，燕京作为作为六朝古都，也是有着自己的文化底蕴的。比如，咱们可以选择把画廊开在胡同里，这闹中取静有一种大隐隐于市的安逸和智慧。或者是可以把地点选在郊区？”

姜雪琼明显迟疑了一下，停住了脚步，看向黄亦玫，然后说道：

“郊区会不会太远了？那里便宜倒是便宜，可是人流是不是有点少啊？”