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首发：~第41章 ：落袋为安
工人们七嘴八舌地应和着，脸上都带着笑容。两百块钱的红包，在1987年不是小数目，相当于他们一个半个月的工资了。这样的老板，谁不愿意跟着干？
……
一周后，福永工业区的奠基仪式正式启动。这是深圳市重点建设项目，来了不少市委领导，还有报社和电视台的记者。
工地上搭起了临时主席台，铺着红地毯，摆着鲜花。主席台上方挂着红色横幅，上面写着“福永工业园区奠基仪式”几个大字。
秦浩今天特意穿了一身深色的西装，打了领带，头发也梳得整整齐齐。他站在主席台下，和几位领导寒暄着。
“秦总，你这个项目可不小啊。”一位戴着眼镜的中年领导笑着说：“500亩的工业园，建成后能容纳多少企业？”
“预计能容纳一百家左右的中小企业。”秦浩回答：“主要是一些轻工业、电子装配、服装加工之类的企业。深圳现在发展这么快，很多企业都需要厂房，但自己建成本太高，租用我们的标准厂房，既省钱又省事。”
“这个思路好。”另一位领导点头：“既能解决企业的实际问题，又能带动地方经济发展。秦总，你很有眼光啊。”
正说着，仪式开始了。主持人介绍了项目的基本情况，然后请领导讲话。几位领导轮流发言，都对福永工业园寄予厚望，认为这是深圳产业发展的重要一步。
最后轮到秦浩发言。他走上主席台，看着台下的人群——有领导，有记者，有工人，有村民代表。他清了清嗓子，开始讲话。
“各位领导，各位来宾，各位工友，大家好。今天，我们在这里举行福永工业园的奠基仪式，这标志着深圳的产业发展又迈出了重要的一步……”
他的讲话不长，但很实在。没有太多的空话套话，主要是介绍项目的规划、意义和预期效益。他说得很诚恳，也很自信，赢得了台下阵阵掌声。
讲话结束后，是奠基培土环节。秦浩和几位领导一起，拿起系着红绸的铁锹，为奠基石培土。记者们围在旁边，闪光灯“咔嚓咔嚓”地响个不停。
培土结束后，领导们又参观了工地的规划图和模型。那位戴眼镜的领导拍着秦浩的肩膀，笑着说：“秦总，你提出的这个合作方式很有开创性啊。政府出土地，企业来建设，建成后双方按比例收取租金。这为我们整个市区的建设都提供了新思路。”
“哪里哪里，都是市委的政策好。”秦浩谦虚地说：“我也就是出出主意，顺便呢赚点小钱。”
“哈哈，那就希望秦总能多提出一些这样的好主意。”领导笑道：“深圳的发展，需要你们这样的企业家。”
秦浩明白领导的意思。经过这几年的发展，明眼人都能看得出来，深圳的土地将来一定会越来越值钱。但是为了跟上发展速度，深圳也只能依靠卖土地来快速回笼资金，进行基础设施建设和产业扶持。
可土地只会越卖越少，将来怎么办？这是一个必须面对的问题。
而秦浩提出的这个方案就不一样了。把土地交给他，他来建设工业园，政府只需要负责前期的拆迁安置，不用投入建设资金。秦浩也可以省掉很大一笔土地购置费用和应付拆迁的精力。
工业园区建成之后，双方按照一定比例收取租金。这样虽然回本周期比商品房要长不少，但可以得到一只会下金蛋的鸡，长期稳定的收益。
所以，秦浩对这个项目十分重视。在接下来的几个月里，他除了偶尔去一趟香港开“汉堡王”的董事会之外，基本就留在深圳，盯着施工进度，协调各种问题。
……
时光如梭，转眼又是大半年过去。深圳的夏天漫长而炎热，工地上每天都是汗流浃背的景象。
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