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首发：~第389章 陆阳前脚走，殷明珠后脚到【5000字】
陆阳是答应，5年内至少投资5000万，在星城天福区的这块地项目上。
但是时间还早啊，急什么？
5年时间，陆阳就是拖也把它拖过去，别说现在他手里面的资金都有其他的用处，不管是在宝庆，还是在鹏城，两家已经先提前建好或是在建中的电子厂，都比眼下还只是一个PPT的星城项目，都更需要用到钱，毫无疑问，从无到有，不管是产品还是市场，陆阳都需要花大把大把的真金白银去开发与维持，而这也正是实体产业的魅力所在，因为市场一旦打开，只要产品过硬，那将意味着源源不断的金钱。
所以陆阳干嘛还要节外生枝，再多投一个电子厂在这星城呢？
即使产量跟不上，在原厂原址，增设新的生产线，扩充厂房，扩招打螺丝的员工，难道不行？
至于星城这块大宗土地的用途，陆阳也早想好了，除了用来恶心人以外，就一个字拖，拖够五年再说，拖到那杜启年吃瓜落。
这家伙敢威胁自己，就应该叫他好好尝尝心急如焚的滋味，先让他白高兴一两年，然后逐渐患得患失，在患得患失中，要么五年原地踏步，要么就等不及了，自己想办法调走，不过这样一来的话，恐怕及时不提前去政协，但是基本上前途也就差不多被毁了，这一辈子能不能升到厅级，都可能要去多烧几柱好香。
陆阳呢？
花了五六百万，难道除了能用它来恶心人以外，就没有其他的好处了吗？
有是有的，就看他陆阳怎么取舍了。
第一，五年时间一到，若那杜启年是属于忍者神龟，真能咬牙坚持到那个时间，拼着连续两届选举都不挪窝，职务原地踏步，而且还能把这个五千万项目5年来毫无动静的影响给压下来。
那陆阳就只有两个选择。
卖掉它，或者按约定，从兜里掏出5000万来，从此认认真真的做企业。
陆阳无疑会选择卖掉它，因为只要有这个杜启年还在天福区任区长一天，陆阳就肯定不会便宜他，五千万真金白银一旦掏出来，那这5年来的拖延岂不是白费功夫，还是得要助这个老小子在仕途上平步青云，那不得多亏心？
所以陆阳宁愿少挣点。
省会城市嘛，即使再发展的缓慢，至少在30年之内，房地产黄金周期这个时间段之内，地价那都是腾腾腾往上涨的，就跟那坐飞机一样。
现在时间是1992年，把这块地放手里面捂着，捂到1997年，不说多了，地价翻个10倍，绝对没问题，即使是交完税，扣除一大笔的土地滞纳罚金，那也绝对有的赚。
有人肯定会不相信，说，哪有这么多？
但其实陆阳说的还是保守了。
土地是什么？
土地意味着财富。
是改革开放步入深水区以后的一颗地雷，但是在引爆之前，它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。
这里有一组数据。
据不完全统计，国内30年之后的土地出让金，单只是星城一地，2020年的出让金就不低于646亿，总计一共年度出让大宗土地129块，其中住宅用地是42块，商住用地有61块，纯商业或工业用地26块，总计成交总面积约为840万平方米。
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