第407章 “你谈。”他说，“我教你。”(2/3)

首发：~第407章 “你谈。”他说，“我教你。”

物业看得出来比较负责，地面干净，垃圾桶整齐，门禁系统也正常运作。

要看的那套在七楼，九十平，三室一厅两卫。

业主是一对退休老夫妻，孩子在外地，他们打算卖了房子去跟孩子团聚。

房子保养得很好，一看就是住了很多年、但一直很爱惜的那种。

地板是实木的，虽然有使用痕迹，但没有翘起或者腐烂。墙面刷过乳胶漆，干净整洁。

厨房和卫生间的瓷砖虽然是十几年前的款式，但没有破损。

三间卧室都不算大，但布局很合理，动静分区清晰。

客厅有一面大飘窗，阳光从窗外照进来，落在木地板上，暖洋洋的。

郑浔佳站在飘窗前，往外看了看。

冬天的树叶已经落了大半，但枝干舒展，可以想象春夏时节绿荫蔽日的样子。

“这个小区的学区怎么样？”厉锋问周中介。

“对口的是东城实验小学，在这一片算中上水平。”周中介说，“不是顶级学区，但很稳定，口碑也不错。很多年轻夫妻有了孩子之后，会买这边的房子。”

“租金呢？”

“三房的话，这个小区能租到七千五到八千。如果带简单家具家电，八千没问题。”

厉锋走了一圈，仔细看了看每间房的墙角、天花板和窗框。

没有渗水痕迹，没有发霉，门窗关合也都正常。

他又去厨房看了看管道和水龙头，打开了几个开关试了试水压和电路。

一切正常。

郑浔佳在旁边看着他检查，想起当初他们去朝晖半岛看房的时候，厉锋也是这样一项一项仔细检查的。

“业主的心理价位是多少？”厉锋转向中介。

“挂牌价三百八十万。”周中介说，“不过业主急着走，如果全款的话，应该有议价空间。”

“多少空间？”

周中介想了想：“上周有个客户出了三百六十万，业主没接。但如果出到三百六十五到三百七十万之间，我觉得有谈的余地。”

厉锋没有立刻表态，只是点了点头：“好，我们再看看。”