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首发：~第170章 何家有女
娄晓娥笑着把儿子安抚好，何宸又问“二娘什么时候回家”，何雨柱说过几天就回。何宸“哼”了一声，不理他。
九月中旬，何雨柱在书房里摊开一张香港地图。梁锦荣坐在对面，手里的清单比上个月厚了一倍。
“何先生，1965年银行挤兑风潮到现在，全港房价都跌了超过六成。工业用地跌幅超过七成，工业大厦跌六成多。”梁锦荣翻开笔记本，逐条念。
“观塘这个月拿下两栋工业大厦。一栋是瑞安工业大厦，六六年新建的，九层高，每层差不多八千呎，地下一层上面八层，总价六十二万。另一栋是新亚工业大厦，七层，面积小一点，总价四十五万。两栋加起来一百零七万。”
何雨柱在地图上观塘位置点了点。“瑞安九层大厦才六十二万？”
“工业大厦不值钱，这两年厂子倒闭的多，卖不动。旁边那块地更便宜，整块地皮带一栋旧厂房，不到四十万。我们一并拿下了。”梁锦荣翻到下一项。
“旺角这边，唐楼我们收了三栋，每栋五层到六层。最便宜那栋在花园街，五层楼，整栋打包不到十八万。另外两栋贵一些，一栋二十二万，一栋二十六万。实用面积每层都在，四百呎到七百呎之间。旺角的三栋唐楼加起来才六十六万，都很划算。”
“唐楼继续收，最好连成片。方便以后建写字楼。”何雨柱说。“铜锣湾那边呢？”
“铜锣湾贵一些。轩尼诗道那边一栋六层唐楼，业主要价五十二万，磨了好几天才降两万。铜锣湾客流大，地铺抢手，租金比旺角高一截。”
“铜锣湾的继续谈，能压就压。九龙塘和半山的别墅呢？”
“九龙塘这个月收了两栋，独栋花园洋房，连花园连车位，每栋……”梁锦荣又翻一页。“半山也收了三栋。有一栋是西半山般咸道……”
何雨柱知道六七年还有一波大跌，现在买的只是开胃菜。梁锦荣说上个月已经花出去五百多万。这个月还有好几单要签，旺角还有两栋唐楼在谈，观塘还有一个旧厂房业主松口了。
“继续盯着李嘉诚。他想收什么，我们加价抢。最好让他买不到地，以后来求我们。”何雨柱把茶杯放下。
梁锦荣合上笔记本。“何先生，李家诚的钱没我们多。我们上个月在观塘工业大厦，收购价比他高了半成，他就放弃了。”
“他知道是谁在跟他抢吗？”
“中介那边嘴巴紧，可还是有风声在传，说是中环一家新公司。他应该还没摸到我们的底。”
何雨柱嘴角弯了一下。“让他慢慢猜。”
九月底，何雨柱又跟梁锦荣交代，写字楼不用急，年底再看。中环的甲级写字楼业主咬价还比较硬，等他们撑不住了再出手。
梁锦荣走后，他拿起电话打给周国栋。
“周经理，秋交会下个月开幕。你把样品备好，商品目录重新印一批，多印点中文版。今年情况不同，药酒和茶叶的单子你去跟华润确认一下，别到了广州才发现没货。”
周国栋在电话说马上就办。
何雨柱放下电话，站到窗前。维多利亚港，海面上夕阳在下沉，海面铺着一层赤铜色。
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