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首发：~第185章 房子确定，半城失算
他弹了弹烟灰，声音不急不慢：“咱四九城有句话：东贵西雅，南杂北静。”
“东贵——东城区那边权贵多，王府、官邸、名人宅子都扎堆在那儿，住那边的非富即贵。”
“西雅——西城区文人雅士、世家多，讲究文雅气派，透着书香与老规矩，不少大学问家住那边。”
“南杂——前三门往南的外城，商铺、摊贩、江湖人齐聚，三教九流都有，热闹也纷乱，龙蛇混杂。”
“北静——城北及关外一带，住户普通，市面冷清，没什么大动静。”
他掐灭烟头，看着陈平安：“这样说，你有个大概印象了没有？”
陈平安点了点头，由衷地说了一句：“长知识了。”
娄振华端起茶杯喝了一口，放下：“那我们接着说房子的事。你打算在哪个区买？娄叔我在四九城混了那么多年，哪个区都有房子，就看你怎么选了。”
陈平安心里暗骂了一声“狗大户”，脸上没露出来，点了点头，说：“肯定选东城区。最好还是南锣鼓巷附近的，我自己也住那边，以后大家有个照应。”
娄振华想了想，手指在桌面上轻轻敲了几下：“南锣鼓巷那边啊，你等下，我要好好想想。算了，晓娥你去车上叫一下孙管家，他知道得清楚。”
娄晓娥放下筷子，从椅子上跳下来，跑出了包间。
过了一会儿，她带着一个六十多岁的老人走了进来。老人穿着一件深灰色的中山装，头发花白，梳得一丝不苟，面容清瘦，戴着一副圆框眼镜，手里拿着一个黑色的皮面本子。他走到娄振华面前，微微欠身，叫了一声：“老爷。”
娄振华点了点头：“孙管家，我们在南锣鼓巷那边有哪些房产？”
孙管家顿了一下，看了陈平安一眼，又看向娄振华。见娄振华没有让他回避的意思，他翻开手里的本子。
“老爷，当年战乱的时候您那边收了不少房产，有些陆陆续续卖掉了，一些租掉了。现在空的不多。”
陈平安插了一句：“95号附近的四合院，最好是整个院子都是出租的，我可不想到时候里面留一些不三不四的人。”
孙管家看向娄振华，娄振华点了点头。
孙管家翻了几页，手指在本子上划了一下，继续说：“目前那边卖出的不多，主要是大家钱都不多，大部分都租给了各个工厂的员工和社会人员。单独出租的有68号、72号、80号、86号、87号、88号、92号这几个院子，都是整院出租的。其他像95号、105号等一些院子，都有部分卖出去了，产权不完整。”
陈平安问：“都是四合院吗？他们租的时间有多长？”
孙管家合上本子，想了想：“都是比较大的四合院。租期长短都有，短的一两个月，长的两年也有。主要当时出租的时候看租客意愿。”
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