第二百二十九章 签字(4/8)

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他身后的墙上，那四个书法大字"和气生财"挂得端端正正。

苏瑾拉开门，走了出去。走廊里很暗，她一步一步走向电梯，每一步都走得很稳。直到进了电梯，铁栅栏门咣当一声关上，她才靠在冰凉的铁壁上，闭上了眼睛。

电梯吭哧吭哧往下降。苏瑾睁开眼，看着铁栅栏外一闪一闪的楼层数字。

十二、十一、十、九……

她输了第一局。但棋还没下完。

1月12日上午，百大百货总部。

百大百货是省城五十年的老字号，一九四八年开业，从一间五十平米的杂货铺做到如今五层楼的百货公司，是省城商业的活化石。

马总今年六十四岁，头发花白，戴一副老花镜，穿一件深蓝色的中山装，胸口的口袋里永远插着一支钢笔。

"炜总，陈小姐，坐。"

炜杰和陈婉清在对面的沙发上坐下。炜杰穿了一套深灰色西装，领带系得整整齐齐；陈婉清穿了一件藏青色大衣，手里拿着一个牛皮纸文件夹。

马总把报纸折好放到一边，摘下老花镜，用绒布擦了擦，重新戴上。

"炜总，我听说，友谊百货、国美、上岛咖啡、李宁、周大福，都签了？"

"是。"炜杰点头，"截至目前，招商率百分之七十八。"

"七十八……"马总沉吟了一下，"那条街，真能火？"

炜杰从陈婉清手里接过文件夹，打开，抽出一份报告，起身走到马总办公桌前，双手递上。

"马总，这是火车站商圈的未来三年的数据分析报告。"

马总接过报告，戴上老花镜，低头看了起来。

报告第一页是火车站的客流预测。炜杰在旁边解释："火车站新站房预计今年年中启用，日客流量从现在的三万提升到八万。地铁一号线已经批复，三年内通车。这意味着，火车站商圈的辐射范围将从目前的周边五公里，扩展到全城。"

马总翻到第二页，是租金水平预测。炜杰继续说："目前火车站商圈的平均租金是每天每平方米两块五。三年内，预计涨到三块五以上，涨幅超过百分之四十。马总，现在入驻，锁定的是三年后的租金水平。"

马总看得很慢，每一页都停留了很久。他的老花镜滑下来，又推上去，反复几次。

看完最后一页，他把报告放到桌上，抬起头。

"条件呢？"

炜杰回到沙发上坐下："三个月免租期，装修补贴每平方米一百元。"

马总没说话，等着下文。