第411章 你怎么保证？(2/3)

首发：~第411章 你怎么保证？

高扬没有看屏幕，他微微仰头，目光落在会议室后方那扇紧闭的窗户上，仿佛那扇玻璃后面藏着他烂熟于心的底稿。

“各位领导，各位专家。我先讲第一部分，项目定位。”

底下还有人没忍住，噗嗤一声笑出来，是南省建工后排的一个年轻副手，正歪头跟同伴嘀咕：“小学生作业本终于派上用场了……”

笑声像涟漪一样荡开。

高扬恍若未闻。

“前面有公司的思路，是把双子塔做成江州的勋章。这个提法很好，但不够。”

这是南省建工的提法，高扬直接针对这个提法说事了。

“天海集团的思路，是把双子塔做成一个产业入口，一个资本与实体交汇的枢纽，一个能自我造血、自我生长的城市经济单元。”

“自我造血？”财务专家推了推眼镜。

“是。B座整体定位康养科技大厦，引入瑞士某顶级康养机构——这家机构的名字，因为保密协议我暂时不能透露，但他们的亚洲区总裁上周刚在苏黎世与我签署意向书。”

“我们不是引入一家医院，而是引入一套覆盖预防医学、康复工程、抗衰老研究的产业标准，再嫁接天海在江州度假村已经验证过的会员体系。”

他报出一串数字：“目标客群锁定长三角高净值人群，单客年消费预估四十八万，首年锁定会员三百人，仅这一项，就能覆盖B座百分之三十五的运营成本。”

评审席上，那位白发苍苍的前住-建部巡视员慢慢放下了笔，身体前倾。

“再说A座。高区作为天海集团亚洲总部前端中心，中区引入绿山区数字文创产业园的上下游企业。这里有个关键数据——绿山区政府与我们签署的战略合作协议里，首批入驻企业三十家，平均租赁面积四百平方米，签约意向率已达百分之七十三。”

会场里的笑声彻底消失了。

“我们不是先盖楼再招商，而是先有产业再盖楼。这是天海与某些公司最大的不同，他们赌的是未来的市场，我们握的是已经落地的合同。”

白正刚的脸色变了。

高扬继续：“第二部分，财务模型。”