第474章 郭总来访(4/5)

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不过那只是漫天要价而已，真正坐地还钱的条件，是南京西路到石库门保护区的开发0

不过郭广倡居然打听到严领导那里了，必有缘故，他也没接话，静等下文。

「我跟你说，我这里有几位老领导的后代想投资，你要是真有什么好的投资标的，像这回一样的，带人家赚点钱，那拿块地还不是.——.」

郭总打算细细讲来。

陈学兵听到这里却笑著打断：「这么大的能量，还看得上这点小投资。」

陆家嘴那块地，占地近三万平方，听闻只卖60亿，其中优惠政策都有十几亿，这么肥的地块，他想都不敢想。

上海这地方，来做生意的可不止只有上海人。

「人家能量大，也需要做正经投资嘛！那些高收益的基金交易模式风险太大，牵扯出来脸上不好看！你觉得今年的行情，全国收益超300%的私募少吗？但是谁敢跟你们长征一样光明正大拿出来搞排名的？你还能做海外投资，收益不亚于国内！投你的基金赚了钱，谁能说是内幕交易？全国你都是独一份啊！」

郭广倡说著笑容都有些兴奋了。

「误，你这个优势要是用好了..」

陈学兵笑著摇摇头：「我不搞这些交易...我知道是有人叫你来，给你颁了任务了，这样吧，我也不为难你，额度我可以给你一些，不过不在国内，在国外。海外接下来有一些机会，一年下来挣个两倍三倍的问题不大，不过你要确保资金来源经得起美国的审查，收益我照提30%，名单我不问，全部走你的帐，风险你担。」

那些关系户的钱，国内他是真不敢接，不过到了国外，起码不会牵扯出什么黑钱的问题。

不管黑的灰的，都洗到国外了，也成了白的了。

「我是卖你的人情，那些特权地块我也没想法，有什么合规拍卖的地块你帮我关注一下，消息上让我占个先机就行。」

郭总顿时露出了笑容：「好！其实南外滩今年也在搞旧改，小东门街道，地段非常好，离这里朝两公里，不过适合修建办公楼的完整地块至少要明年才会放出来，规划意图我帮你打听，你的招标方案我找人给你写，肯定过关！」

北上广深的核心地块已经很少用纯拍卖方式出让了，城市规划已经非常细化，普通土地是走招拍挂，外滩这种核心地块则要采用综合招标。

招标评分满分100分，报立只占20—30分，当然不是不重要，立格有一个合理区互，过高或过低都可能被扣分或者直接踢出局。

政府怕你不顾后果乱报立影响市场，后期又做不下去，影响规划。

所以规划设计方案是大头，要占30—40分，还有开发企业实力，项目运营方案等关键因素。

欠终是谁得分高谁拿地。

要把方案写得跟政府的规划思路完任一致，甚至更专业，才能在综合评标里拿高分。

郭广倡敢这么表态，肯定是事前下了功夫的。

陈学兵听闻却凝了凝眉。

南外滩？

他现在メ上海布局了解很多了，一些事情对照前羽记忆，也有了点印象。