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首发：~第189章 三线作战！（求月票推荐票求追订！
“一定到。”
挂了电话，李家成有些疑惑。
张建华这通电话，时机有点巧。
他刚刚在青州英坭坭上被陈秉文摆了一道，正在调集资金应对，这边天水围就来了消息。
是巧合，还是？
他沉吟片刻，按下内部通话键：“小莲，帮我查一下，华润那边最近有没有什么特别的动作。”
“好的，李生。”
傍晚，富临渔港包厢。
李家成和张建华几乎是前后脚到。
两人寒暄了几句，等侍应生出去后，张建华才切入正题。
“李生，今天约你出来，主要是天水围项目，集团下了决心，要大力推进了。”
张建华给李家成倒了杯茶，声音平和但带着一丝坚决。
“哦？这是好事啊。”李家成笑着附和道，“张总有什么具体计划？”
“之前的规划确实有点理想化，摊子铺得太大。”张建华也不绕弯子，“我们调整了思路，决定采用‘整体规划，分步实施，滚动开发’的策略。”
李家成听着，心里微微一动。
这策略听起来很务实，不像华润内部以往那种强调规模、忽视效益的风格。
“第一步，集中所有资源，打造一个核心‘样板示范区’。”
张建华继续说道，“把路、水、电、学校、医疗站、商业配套都高标准建起来，先让市民看到实实在在的东西，建立市场信心。”
“第二步，用示范区产生的收益和人气，滚动开发下一个片区。
这样资金压力小，风险也可控。”
“另外，我们也在和港府工务局积极沟通，争取把规划中的市政工程总承包拿下来，听说有15%的利润保证。”
“当然，最重要的还是资金要到位。所以集团决定，立刻启动示范区的详细规划和建设招标，资金同步落实。”
张建华说到这，看向李家成：“按照联合开发公司的持股比例，长实占股12.5%。
初步估算，第一期投入大概需要十个亿左右，长实需要出资一亿两千五百万港币。
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