第284章 购地(2/3)

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其实对方是想利用之权之便直接把那块地送给陈宣的，但他干不出这种白拿的事情，走流程就好。

果然还是要有关系讲背景呐，否则办点事情太难了，要多花很多冤枉钱。

不过即使最终把手续搞定，陈宣也得支付五百三十两银子，多出来的二百三十两不是人家索要的‘手续费’，而是税费，包涵了‘购置税’以及后续的房屋建造税。

走流程就必须要上税。

景国律法规定，修建新房也是要上税的，这也是为何很多人家宁愿一房传五代，修修补补也不推到重建的原因，重建上税是一大笔钱呐。

而且后续的土地和房屋买卖也是要上税的，根据实际成交价格算，反正就是越值钱上税越多，这就有空子可钻了，比如明明价值三千两的房屋，想办法用一千两进行成交，就能少上很多税。

尽管有空子可钻，但也在一定范围内，官府有专门的评估人员，你要是太过分，低于市场低价太多，就看官府查不查你就完事儿了，但是呢，办法总比困难多，有的是聪明人挖空心思钻律法空子，比如‘赠与’，不走正规流程，你就没法收税……

大致商量好，然后小吏就带人和陈宣去丈量面积了，圈定范围画出界线，绘制成图进行备案，以后与邻里发生房檐屋后纠纷也有说道的根据了。

反正这时代邻里间为了边边角角产生纠纷多了去了，大打出手的都比比皆是。

丈量过后圈定范围画出界线，那块荒地足有十三亩面积，毕竟曾经是打算盖个学堂的，单是荒地目前阳县市场最低价也就三百两左右，差不多一亩地二十三两银子，要是坐等涨价那就另说。

荒地不是耕地，没有耕地那么值钱，也亏得是在城内，价格大致和上好的良田相当，这要换个地方，如此高的价格狗都不要。

重回衙门，登记注册，出具文书地契，签字画押盖章，那块地才真正属于陈宣，而且是他私人名下，并非挂靠高家，这是有本质区别的。

那才是陈宣真正的私人财产，但也不好说，他还和高家有一份终身契约呢，不过目前那份契约相当于一份白纸，但非要计较也是个事儿。

荒地到手，接下来陈宣也就可以着手打造自己规划的住处蓝图了。

那么大一块地，他修房子只占其中很小的一部分，更多的他打算种上树木成林，相当于闹中取静，算是自欺欺人的隐居吧。

实际上隐居个屁，他就想在环境不错的地方摆烂养老。

完成手续的过程中陈宣顺便回了一趟高家拿钱，不喜欢拖拉的他一次性把事情完全搞定，全部忙完下来，这一天也就差不多过去了。

全程忙活的小吏直接把陈宣送到衙门外的街上，客气得不得了，对他们这样的人来说，能和高景明身边人接触的机会可不多。

正要告辞离去返回高家结束一天的生活，眼尖的小吏冲着陈宣侧后方弯腰行大礼道：“三爷您忙着呢”

然而他口中的三爷压根没理会他，都不待多看一眼那种，反倒是走向陈宣道：“小宣你来衙门有事儿？何事吩咐一声，让下面的人办了不就得了，何必亲自跑一趟”