第418章 办公楼(3/3)

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林为民摇了摇头，语气里带著几分佩服：「唉，听著我都觉得头大，也就你能扛得住这么多事。对了老弟，你想买栋办公楼，是打算给四季青公司当京城办事处？」

「这只是一方面。」李哲笑了笑，「我现在除了四季青蔬菜公司，还有其他生意，经常要接待客户、治谈合作，连个正儿八经谈事的地方都没有，确实不太方便。」

林为民连连点头，深以为然：「你这话说到点子上了，生意人最讲究的就是个面子，要是连个正儿八经的办公地点都没有，确实容易被人看轻，谈生意也少了几分底气。」

说到这里，林为民语气多了几分笃定：「我今天给你介绍的这栋独栋小院办公楼，就在永安里附近，距离国贸一期大楼直线距离不到800米，站在办公室里就能看见国贸大楼，这位置绝对没得说，往后这就是你四季青的脸面，不管接待谁，都够体面。」

两人闲聊间，汽车驶入建国门外大街。

街道两侧是一排排整齐的红砖办公楼，墙面干净整洁，上面贴著「为人民服务」的醒目标语，透著浓厚的时代气息。

林为民伸手指著那些办公楼，介绍道：「看见了吗？那栋楼是交通部的，前面那栋是轻工业部的，这附近可不一般，早上随便一个骑28大杠上班的人，都有可能是在部委工作的干部。」

汽车开到路口等候红灯时，林为民又指著街道另一侧，那里有一条整齐的梧桐林荫大道，道旁建筑风格别致，透著几分洋气：「那边都是使馆区，来往的大部分人都穿著西装，气质跟这边部委的人完全不一样，也算得上市区最体面的地界儿了。」

李哲顺著他指的方向望去，目光扫过两侧的建筑，心中暗暗点头一一这个区域确实没话说，不管是办公还是接待客户，都再合适不过。

红灯过后，汽车继续往前行驶了一段路程，林为民突然指著路边两扇黑漆漆的大门，连忙说道：「老弟，停车，到地儿了！」

李哲缓缓将车停在路边，拉好手刹，跟著林为民下车。

他擡眼望向那两扇大门，大门厚重古朴，铜制的门环被擦得锂亮，在阳光下泛著温润的光泽，门楣上还留著半截模糊的字迹，依稀能看出是早年部委的标识。

林为民走上前，用手轻轻摩擦著那半截模糊的字体，语气带著几分感慨：「老弟，你瞧这，当年这院子可是大有来头，可不是普通的小院。」

说著，他从兜里掏出一串钥匙，插进锁孔，轻轻转动，「哢哒」一声，大门被缓缓推开。

「这以前是部委的招待所，属于外贸部的直属招待所，当年专门用来接待各地来京城办事的人员，规格可不低。」林为民一边领著李哲往里走，一边介绍道。

推开院门，映入眼帘的是一个四四方方的小院，院子两侧各有一棵高大的枣树，枝干粗壮，一看就生长了不少年头。

林为民指著两棵枣树，笑著说道：「瞧瞧这两棵树，长得多粗壮，可有年头了，夏天的时候枝繁叶茂，在院子里乘凉再好不过。」

李哲目光扫过整个小院，小院外围是青砖砌成的围墙，整齐规整，院子中央矗立著一栋红色的四层小楼，墙体扎实，格局方正，给他的第一印象十分不错。

但他很快皱了皱眉，苦笑著对林为民说道：「林哥，我要买的是办公楼，这招待所合适吗？别到时候改完，不伦不类的，反而得不偿失。」

林为民闻言，忍不住笑了，领著他往小楼方向走，指著小楼说道：「老弟，你这是还没转过弯儿来。这部委的招待所，天生就是办公的底子，格局、用料都比那些新盖的写字楼还合适，改起来也省事，不用大动干戈。」

他走到红砖小楼门口，拿出钥匙打开门锁，推开大门，领著李哲走进大厅：「你瞧，当年这就是招待所的前厅，专门用来接待各地来的办事人员，空间宽敞，格局方正，你现在直接改成公司的接待厅，连格局都不用动，摆上沙发、立上展柜，再挂上公司的标识，气派著呢。

另外，一楼还有一个食堂，也可以改成公司食堂，员工吃饭也方便。」

说著，林为民领著李哲往二楼走，手指著脚下的楼梯：「你再看看这楼梯，都是实木的，踩上去稳稳当当，整栋楼的用料都特别扎实，都是混砖结构，砖用的是门头沟的粘土砖，钢筋水泥都是国标的，当年盖的时候都是特批的物资，就是为了撑起部委的脸面，质量绝对没问题。」

上了二楼，林为民扫过两侧的房间，介绍道：「二楼和三楼都是办公室和客房，房间宽敞明亮，采光也好，只要稍微改动一下，换成办公桌椅，就能直接作为办公楼使用，省了不少装修的功夫。」两人又顺著楼梯上了三楼，林为民指著东侧最东头的房间，说道：「你看，这最东头的屋是当年招待所所长的办公室，带一个套间，里屋可以休息，外屋可以办公，正好可以当你的总经理办公室，既能办公又能休息，平时接待重要客户，也有个私密的地方，方便得很。」

随后，两人又上了四楼，林为民继续介绍：「四楼是会议室、资料室和储藏室，会议室宽敞，能容纳二三十人开会，资料室和储藏室空间也足够，完全符合办公楼的所有要求，不用再额外改造。」李哲在楼里慢慢转了一圈，仔细查看了每个房间的格局和墙体情况，心里愈发满意一一正如林为民所说，这地方虽然名义上是招待所，但实际上比很多高档写字楼都更适合办公。

虽然装修略显老旧，但墙体的主体结构十分坚固，用料扎实，只要简单翻新装修一下，就能直接投入使用，既省事又省心。