第687章 就是命(1/1)

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“像我这样的人肯定少，但乡镇企业肯定会发展起来，这些乡镇企业会给农民提供工作岗位，虽说比不上国营单位那么正规，工资，待遇之类的，比不上国营单位，但比种地要强。”陈浩道。

“再加上市场发展起来后，各地都需要建设，各地都需要人手，城里的人力不一定够，肯定得要农民支援，去建设城市。”

农民工不是啥好词，代表着辛苦劳作的一辈人。

留下小孩，留下老人，背井离乡，到外地讨生活，可即便这样，仍旧有不少农民去外地。

没别的原因，就因为打工赚的比种地多。

“甭管是单位分房子，还是怎么样建的房子，只要能买的起，能住上，那就是好事。”童倩道，“我小时候在市里，记得刚开始的时候，有些单位没钱建房子，房子不够，还安排职工住仓库，住在车间。”

“就是现在，还有不少人几代人挤在一间房子里，小不说，还不方便，冬天还好说，衣服穿的多，夏天是真尴尬。”

她说的也是实情。

好多人就只知道这会儿单位会有福利房分，但却不知道好多人是分不到福利房的，得排队，就是分到了，也只有二三十平的面积，却要三代人挤在一处。

全国城市里头，这么多非农业户口，缺房的户数有300多万户，占城市总的居住户数的将近20%。

也就是说，10户人里头，就有2户人是没房子的，或者是不方便，二户住在一间，三代住在一间。

“建的房子肯定不会原价卖给购房的人，多多少少要赚些，但房子是个硬需求，如果的确是没房，还是早买早好。”陈浩说道，“单位要是搞团购，一起买房，可以跟建房的单位谈谈价钱，把价钱压到低点，也是很划算的。”

住房商品化在这会儿已经提出来了，有一些地方也在酝酿着建商品房。

虽说是商品房，是市场化，但销售价格却没有那么离谱，不会说成本是每平米100块钱就卖到八九百。

每平100块的成本，多数时候都是卖到180块钱，200块钱这个样子。

如果有单位团购，一起买，还能更便宜，一平米150块钱左右就能拿下来。

成本价和销售价差距不大，真要能买，下手买，实际上还是非常划算的，只不过大多数人不愿意花钱买房子，就想着单位分。

最后等着等着，等到的却是取消了单位福利分房的政策。

1998年的时候，发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，这个文件明确停止了实物福利分房的政策，推行住房分配货币化。

陈浩知道房地产的轨迹，也知道商品房刚推出来的时候是购买的最佳时机，这会儿建的房子，主要还是以解决职工的住房问题为主。

市场化赚钱，是等到后面才开始的。

“要付钱的话，多半不少人不愿意买，尤其是有好单位的，都等着分房。”童倩道，“真要花钱买，恐怕还会被说是傻子。”

有便宜不占王八蛋。

这是好多人的想法，有正经单位了，能分房了，还自己出钱买房，这不是冤大头吗？

也正是这样的心思，导致很多人错过了上车的好时机，拖着拖着，最终还是花了几倍的价钱买了商品房。

有些时候，选择真的很重要。

提前买房，能省一大笔钱。

晚点买房，也能省一大笔钱。

有些人却非常怨种的，在该拿钱出来的时候，拖拖拉拉，该捂住钱袋子的时候，却掏了出去，还是把家底都掏干净。

就像50年，有些人在卖地，卖房，卖资产，有些人却在疯狂的收这些东西，还以为占了便宜，因为低价拿下这些东西洋洋自得。

有些时候，有些事，就是命。

“别人顾不了，就只能是顾身边人，就是好心劝一劝，人还会在背后骂你，觉得你在打他的主意，不盼着他好。”陈浩道，“等后面再看吧，现在就是有房子建起来，多半也是优先卖给单位的职工，或者是华侨。”

“小漫那边，她单位要是有房，可以让她买，钱不够的话，从我们这边拿就是，她有正经的单位，买房要更方便些。”

“不过咱们虽然没有工作单位，也是农业户口，但想要在城镇里面有个房子也挺简单的很，有钱，很多事都不是事。”

规则是用来维护秩序的。

秩序的稳定，最终的受益者虽说有普通老百姓一份，可说到底其实还是统治者在享受，因为秩序稳定，普通人才不会动用一生只能用一次的大招。

但是明面上的规则很美好，私底下却随处都有漏洞可以钻，这些洞不是给百姓钻的，是给有门路的人钻的。

“兴盛酒楼太小了，现在过去用餐的人很多，每天饭点的时候有不少人得排队，很拥挤，我打算扩建兴盛酒楼，面积会比现在大不少，地方就在长丰县，离着现在的兴盛酒楼也不远，就几百米的距离。”陈浩道。

“等建起来，肯定有多的房间，留个房间在里面住着，不就解决了在城镇住房的问题？”

办法总比困难多。

“只要不限制农民去城里，在城里解决住房的问题还是挺容易的，至少对我们来说很容易，除了这个法子，还能租房，租下来后装修装修，同样也能住，不一定非得要买。”陈浩道。

“当然，要买也是没有问题的，等后面产权的问题清晰了，把原本的产权还给房主，也能从这些房主手里买房子。”

公房是不允许买卖的。

但是不少公房都是没收而来的，公私合营那会儿，不止是经营，店铺，工厂合营了，就是多的房子也合营了。

房租的20%到40%会给房主，但66年后，这部分的租金也不给了，就是房子也不再是原房主的，而是国家的。

“产权，啥意思？”童倩没听明白，“房子不都是单位的吗？产权也在单位吧？”

“我说的是那些私房，原本在城里就有多处住宅，但50年代被充公了一部分，后面这些充公的房子有部分能要回来。”陈浩道，“到时想买房，能从这些人手上着手，他们的房子大多很大，而且独门独栋的，比单位的房子要好。”

四合院就属于这类房子。