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首发：~第752章 感觉教坏了小朋友
“该住房是家庭??唯一生活必需居所??，孩子在房屋就近入学，执行会导致??未成年人基本生活，教育权受到严重损害??。”
“再加上房子在其他银行进行了抵押、按揭，根本覆盖不到执行金额。”
“法院看到后，通常不会干这种吃力不讨好的事情。”
“这样一来，房子虽然也能保住，但后续嘛....麻烦事会很多。”
“一个是原本按揭的银行，你都没能力还钱了，怎么可能给你安心住着，想屁吃。”
“还有收购债权包的AMC机构，人家知道你还有房子在名下，就算跟你协商，愿意便宜点，也绝不可能打骨折了。”
“所以这个选择项....只能治标，不如前面我跟你说的那3条路来的干脆、效果好。”
柳慧敏若有所思的点了点头，再次追问道：“唉..老公....你说银行为什么要1折、2折的去卖给那些机构。”
“直接跟客户商量一下，给个优惠，比如5折结清也行啊！”
“这样还能多收回一些钱，减少损失。”
“我相信没人会不同意吧！”
金胜轻笑一声道：“咱们普通人都能想到的东西，银行这帮子算计到骨子里的精英，又怎么可能会想不到呐！”
“我先跟你说一下，什么叫不良资产。”
“打个比方.....你连本带利欠了银行100万，到期后无力偿还。”
“银行工作人员也依照程序，做足了各种功课、努力，依旧无法收回。”
“那么这笔债务将会被定性为‘不良资产’，根据风险分类等级（次级、可疑、损失），纳入相应的资产包。”
“等到组合完毕，便会进行处理。”
“??处置公示、尽职调查、资产评估与定价、制定处置方案并报批、??选择交易方式并实施转让、签约与付款、债权交接与公告。”
“全部流程走完，最少需要6个月以上的时间。”
“但注意了.....银行可以将债权包卖给AMC机构，却绝对不能卖给个人，甚至不能直接联系个人，减免利息、本金，让你低价结清。”
“归根结底，还是源于‘合规’二字。”
“银行这种机构的运转中，任何一个环节，只要涉及‘金钱’，都需要有人申请、签字、确认。”
“不管减免多少、打几折，都有可能会被认定为‘利益输送’，造成资产流失。”
“这可是触及法律的行为，没人愿意担这个风险。”
“但卖给AMC机构就不一样了。”
“100万的债权，哪怕只卖1万块，也没人会被追责。”
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