1055、一个走向体系化的财团(1/5)

首发：~1055、一个走向体系化的财团

下午两点半。

经过40分钟的行驶，迈巴赫普尔曼稳稳的进入云锦路。

陈澈一边打着电话，一边望着车窗外稀疏的车流以及雾蒙蒙的天气。

今天是小寒节气后的第一天，沪海正式进入阴阴雨雨阶段。

昨天晚上下了一场大雨，今天却是阴雨转晴，但仍时不时下两滴雨。

“好，那鹏城见。”

没多久，陈澈挂断手机，注意到车窗外的景色，心中一动对前面道：

“来熙，继续往前开，围着这片建筑区转一圈我看看，速度慢一点。”

“好。”

前面的木景盯着导航，正准备右拐，听闻此言握紧了方向盘。

紧接着，来熙通知了各个司机，整个车队继续往前行驶，进入西岸区。

陈澈握着手机注视着窗外，微微皱起眉头，又很快舒展下来。

刚才是他主动打给苏知玉的电话，想要跟对方确定一下晚上见面的时间。

谁知道，他被放了鸽子。

苏知玉昨天刚从蓉城回到沪海，结果今天又去了燕京，也是视察工作。

毕竟临近年关了嘛。

两人只能再约鹏城见面。

而和苏知玉见面，自然是为了面谈广泰集团的事，区别于第一次见面，陈澈如今有底气多了，想要加快速度。

一来，陈澈想尽快在国家出手之前吞并广泰集团，以免夜长梦多。

二来，陈澈想尽快整合广泰集团，什么该并入华开集团、什么该在口罩事件之前卖掉，他都需要成为主人才能布局。

区别于半年之前，陈澈畏惧房地产寒冬期，如今的他已经开始期待。

别人恐惧，我贪婪。

不过这个贪婪的前提，是华开集团要准备足够的现金，去抄底北上广深的优质资产，否则说什么都是白搭。

之前说过了，陈澈看似很有钱，但大部分资金都是不流通的，他给华开集团准备的资金，最多只能并购广泰。

而陈澈需要的，就是把广泰变成自己的后，能卖的卖（尤其是娱乐业、酒店业、商场），能抵押贷款的贷款。

在口罩来临之前，他要在一年时间陆陆续续高价抛售这些资产。

然后等口罩后，拿着这些钱去低价收购北上广深这些超一线城市的优质资源，既能挺过难关，又能大赚一笔。

不止津门的资产，广泰集团在燕京等地的资产，能卖的都卖，等差不多了再买回来就是，可不是完全放弃。

陈澈粗略算过，他左手卖、右手买，完全可以赚超60%差价。

比如一家商场，陈澈卖了100亿，等过一年时间，陈澈又用70亿买了回来，中间需要的，就是一场口罩。

因为陈澈卖掉这些资产，主要是为了集中购买燕京等城市的资产，算是战略投资，故而操作中不存在监管问题。

但仍有两大问题需要解决。

一是今年，酒店、商场、娱乐场所这些资产确实处于高位，市场非常火热，但广泰集团的资产太多了，加上这些大宗商品流动性慢，没有足够的时间、没有足够的买家，陈澈的计划就会无疾而终。

二是整合过程中，最难处理的是表外债务、员工安置、交叉持股等纠纷，这些暗礁可能会拖慢整个资产出售节奏。

故而陈澈如今不缺钱。

但他缺时间！

所以他需要苏知玉加快速度，再磨磨唧唧黄花菜都凉了。

如果不能给他充足的抛售时间，那他还不如等口罩来了再收购广泰。

在这件事儿上，陈澈有两个计划。

如果说内外联合平价收购、高价抛售、低价抄底是A计划的话，那等待时机给广泰致命一击低价收购就是B计划。

A计划能保证他大赚一笔。

B计划能保证他稳赚不赔。

反而是A计划如果只执行到一半，那陈澈反而成了冤大头，赔…倒是应该不会赔太多，但真就没有多少赚头了。

起码从金融角度来看。

陈澈觉得，苏知玉要是再跟他扯皮、玩心眼，那他真不介意让对方成为买家，忽悠对方接手那些娱乐场所。

反正对方的主业就是娱乐业，等口罩来了别亏的哭爹喊娘就行。

事实上，两人一开始合作的基础，就是瓜分广泰集团，对方要娱乐场所和酒店，陈澈要制造业、能源和地产。

只不过陈澈觉得，对方好歹是自己丈母娘，算是自己人。

自己人不能坑自己人，他才推荐对方集中现金流去发展对方自己的企业。

然后他集中处理然后分钱，具体什么时候分给对方，再说。