第719章 渝州的雨落在十七年前的青石板上(13/20)

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“工程这边交给我。”陈峰也开口道，“微姐，我已经跟渝州本地的几个施工队联系过了，都是做过文保建筑修缮的，经验很丰富。只要方案定下来，我立刻就能进场，保证工期和质量。”

林微看着他们，笑了笑：“好，有你们在，我就放心了。接下来，我们要做的，就是把方案做扎实，用数据说话，让总部相信，我们的方案，才是对项目最有利的。”

接下来的几天，林微带着团队，每天泡在下浩里。

她带着设计团队，一栋一栋地勘测老建筑，记录每一栋建筑的历史、结构、现状，制定详细的修缮方案。她带着开发部的人，一户一户地走访原住民，记录他们的诉求，跟他们讲解项目的规划，告诉他们，项目不会拆了他们的家，会保留老街区的肌理，让他们可以回迁，继续在这里生活。

一开始，很多原住民都不信任她，觉得开发商都是骗人的。但当他们知道，她是林建国的女儿，是为了保住这片老街区，才接下这个项目的时候，慢慢的，越来越多的人，开始信任她，支持她。

王爷爷和陈婆婆，主动帮她给其他老住户做工作，跟大家说：“建国的丫头，是我们看着长大的，她不会骗我们。她是真心想保住我们的家，我们要支持她。”

林微还找到了当年父亲提交的文物保护申请资料，还有老车间的历史资料。原来，当年父亲去世后，文物局的勘测还是做了，老车间被列为了区级文物保护单位，只是后来，项目黄了，这件事就慢慢被人遗忘了。

有了这份文件，赵凯想要拆老车间的方案，就彻底站不住脚了。

一周后，周教授从上海来了渝州。

林微带着他，在下浩里踏勘了整整两天。周教授看着这些老建筑，很是感慨：“微微，这片街区，是重庆开埠历史的活化石，是难得的历史文化遗产。你想要全部保留下来，做保护性开发，是对的。这些建筑，一旦拆了，就再也找不回来了。”

他给林微的方案，出具了详细的专业评估报告，明确指出了这些历史建筑的文物价值，还有保护性开发的可行性。同时，他还联系了国内很多文物保护和城市规划领域的专家，给方案提出了很多专业的建议。

有了这份权威的评估报告，林微的方案，就有了最坚实的专业支撑。

周五下午，总部投决会的视频会议，准时召开。

集团的董事长、总裁，还有各个部门的负责人，全部在线。张弛、林微、赵凯，坐在渝州公司的会议室里，参加会议。

会议上，赵凯先汇报了他的方案。他重点强调了方案的高利润、快周转，完全符合集团的发展战略，还反复强调，林微的方案，不切实际，利润不达标，会拖慢集团的周转效率。

赵凯汇报完，很多总部的领导，都点了点头，显然，对他的方案很认可。

接下来，轮到林微汇报。

林微深吸了一口气，打开了自己的汇报PPT。她没有先讲方案的利润和指标，而是先放了一张老照片。

照片上，是二十多年前的下浩里，热闹的街道，熙熙攘攘的人群，她的父亲，穿着工装，和工友们站在老车间门口，笑得一脸灿烂。

“各位领导，在汇报方案之前，我想先跟大家讲一讲，这片土地的故事。”

林微的声音，平静而有力，透过视频，传到了总部会议室的每一个角落。

她讲了抗战时期，这里作为重庆码头要道的历史；讲了解放后，这里作为重钢分厂，无数工人在这里挥洒青春的故事；讲了这片老街区，承载了多少渝州人的记忆，多少代人的人生。

她讲了自己的父亲，当年为了保住这片老建筑，付出了自己的生命。

“各位领导，我们做城市更新，到底是为了什么？”林微的目光，扫过屏幕上的每一个人，“是为了把老房子拆了，建更多的高楼，赚更多的钱？还是为了让城市更有温度，让历史得以传承，让生活在这里的人，更有归属感？”

“我做了八年的城市更新，我深刻地明白，一个成功的城市更新项目，从来都不是简单的拆旧建新。而是要留住城市的根，留住土地的记忆，让老建筑，在新的时代里，重新焕发生命力。”

接下来，林微详细汇报了她的方案。从历史建筑的修缮保护，到原住民的回迁安置，从商业业态的规划，到文化IP的打造，从短期的投入，到长期的收益，每一个环节，都做了详细的测算和规划。